Le Diagnostic Technique Global est-il obligatoire ?

Le diagnostic technique global (DTG) est un bilan complet des immeubles en copropriété instauré par la loi Alur. Le DTG est toujours obligatoire quand l’immeuble a été construit depuis plus de dix ans à sa mise en copropriété. L’administration peut aussi demander le DTG au syndic lorsque la copropriété est soumise à une procédure pour insalubrité. Enfin, dans les copropriétés existantes, un vote doit permettre aux copropriétaires de décider sa réalisation.

Les renseignements obtenus avec un DTG

Le DTG doit être établi par un expert du diagnostic immobilier. Les occupants de l’immeuble connaissent alors, entre autres, la performance énergétique (audit ou DPE), l’état des parties communes, la situation du syndicat des copropriétaires en termes d’obligations légales, et surtout la liste des travaux indispensables pour la bonne conservation de l’immeuble.